年度最值期待湖边大盘 SUGAR WHARF 即将VVIP内部发售,联系远见地产帮您拿到最好单位!

0
107
浏览
年度最值期待大盘:  $40餘萬 起

综合介绍

远见地产团队深耕多伦多市中心楼花,现房,为您提供最具性价比的投资楼盘!这一期,远见地产为您介绍本年度湖边超优位置,超好湖景的高质量楼盘-Sugar Wharf 甜蜜码头即将发售!

在过去20年里,多伦多湖滨地区不断活化﹐吸引了各大商界及三级政府的投资。其中,最引人注目的是去年正式宣布落地多伦多Quayside地区占地12英亩的谷歌未来之城 – Sidewalk Toronto。著名开发商 Menkes Developments Ltd.将全新活化和打造现LCBO总部所在的一幅占地逾11英亩的地皮, 该地皮将会被活化为新概念社区 Sugar Wharf Community。 这个新社区位于皇后码头东(Queens Quay East)夹 Freeland St 东北角,与Yonge St 相隔1个街区. 按照目前的规划建设,Sugar Wharf 将成为多伦多湖滨区最大的综合发展项目,完全落成后,在社区工作的人数将在4,000到4,500人之间,而居住人口在7,000-8,000人之间。   这个大型混合用途的新社区建设由写字楼工程率先展开. 在1月12日,100 Queens Quay East的LCBO新总部举行了动土仪式, 這個項目自2017年年末開始建設. 安省財長蘇善民(Charles Sousa)在動土禮上致詞時表示﹐這類社區投資既可以振興安省經濟﹐也能夠提升居民生活質素。多倫多市長莊德利(John Tory)的致詞亦着重經濟效益。他表示﹐這些富活力的發展計劃有助多倫多吸引職位及投資﹐也反映出多倫多令人感到信心。他表示﹐職位增長導致多倫多市中心優質寫字樓需求增長﹐過去10年﹐一些公司遷回市中心地帶﹐利用設施及鄰近聯合車站的優勢來吸引及挽留人才。 第1期的两栋住宅位於95 Lake Shore Blvd E,两栋建筑分别79层高和80层高. 建筑本身是在LCBO旗舰店的旧址上开发,经过深思熟虑最终将LCBO旗舰店融合进了建筑低层,实现特有的“商住”模式, 包括辦公,零售和居住用途. 设施将包括5座高幢柏文、1座中幢出租住宅大厦、写字楼、零售物业. 而在Sugar Wharf的西面是新的公立小學, 西南面是一個新的兩公頃公園。Sugar Wharf社区离未来的谷歌未来之城 Smart City-Sidewalk Toronto仅10分钟的步行距离, 多伦多PATH地下步行系统将会进行扩展并延伸至该新社区,连接Union Station.

楼盘简介

【楼盘名称】Sugar Wharf 【 开 发 商 】Menkes 【交楼日期】2023 【 总 栋 数 】2栋 【 总 层 高 】79层,80层 【 总 户 数 】1927户 【  位    置  】95 Lake Shore Blvd East, Toronto 预计共有1927个Units,65个Studio户型,1078个一室户型,593个两室户型,剩下191个是三室或更大户型。 共计4层的地下车库有416个住户车位及62个访客车位,值得一提的是大楼拥有1971个自行车位,立足保证有足够的自行车空间比邻自行车公园,提供最适合的DT湖边生活方式配套。  

卓越地理位置

  步行指数为95/100,交通指数为100/100 步行15分钟至Union地铁站和Go火车站。 楼下便是公交车站,街车7天24小时运营。 步行数分钟至Loblaws超市. Sugar Beach、Sherbourne Common、George Brown College Waterfront和St. James校区 步行数分钟至古老的农贸市场St. Lawrence Market 步行数分钟至Jack Layton Ferry Terminal轮渡码头,接驳中央岛公园 15分钟步行到金融区   10分钟步行至Google智慧之城 离未来的Smart City-Sidewalk Toronto也仅仅10分钟的步行距离。去年10月,Alphabet子公司Sidewalk Labs宣布在多伦多湖滨区一个占地12英亩的地块-Quayside打造成高科技城。这一前所未有的智慧城市项目将分批次进行,第一期项目为Quayside(码头区),并最终扩展到占地800英亩(323.7万平方米)的整个Eastern Waterfront。该公司将在初期规划和开发测试方面斥资5000万美元。作为这项计划的一部分,谷歌还将把其加拿大总部迁往多伦多。   智慧之城的交通提案包括限制私家车,转而提供自动驾驶班车和在冬季加热的自行车道。一系列地下综合管道将包括电线、水管等公共设施,还提供货运机器人通道。该项目还将开拓新的能源利用方法,包括热电网和现场发电以及依赖技术、与社会服务整合的基层医疗。   7分钟的车程至 East Harbour Mall 离未来的East Harbour Mall也仅约2.6千米,约7分钟的根据多伦多参选Amazon第二总部的竞标书,多伦多市中心的选址包括East Harbour在内。按照亚马逊的要求,到2027年,公司总部需扩展到800万平方英尺。而East Harbour通过重新规划和建设后,可提供1,200万平方英尺的办公室面积。同时,East Harbour发展的核心之一是建设一个新的多模式化联运交通枢纽,连接本地和各个区域的交通,包括Regional Express Rail, Smart Track, Broadview LRT, Queen’s Quay LRT and the Relief Line subway。这里将会是 GTA除Union Station以外最大的联合交通车站。

开发商及设计师

此次公寓的开发商正是久负盛名的Menkes Developments。从成立至今已经有超过60年的历史。在过去的60年里,Menkes在大多的各个热门地区开发了多个引人注目的公寓项目,包括了有:Harbour Plaza、Four Seasons Private Residences、Fabrik、One Sherway和Gibson Square等。Menkes还涉及联排别墅、低层住宅区、家庭社区和商业地产项目的开发。  

投资回报

根据地产资讯网站Zoocasa的分析结果 (发布 : 2018-1-27  来源 : 明报新闻网):活化湖滨见效,市中心10大升值大廈多靠近南端。Queen St.以南的柏文尺价升幅最大﹐这些大厦单位平均尺价升幅至少也有29%. 邻近环境配套设施的升级﹐也为升值潜力注入新元素,如设于Gardiner Expressway高架道路桥底的Bentway溜冰场,以及近期最瞩目的新设施计划Rail Deck Park。这个公园利用Bathrust至CN Tower火车路段上空建造﹐被视为世界级的城市公园。   ​Sugar Wharf Condo 就在Google 未来智慧之城隔壁,未来Google将派遣400多名有经验的先驱驻扎多伦多, 一定会吸引北美甚至世界各地的高科技企业和人才入驻。目前具有前瞻性著名的创意产业公司Corus总部已经在这里安营扎寨。这些无疑给周边的物业带来众多的买家和优质的租客市场。楼盘临近加拿大最著名的医院等重要机构,举步市中心的商业区. 湖滨区域将成为全球炙手可热的黄金地段!

优越的地理位置,顶尖声誉的开发商,升值潜力无可限量! 

 

——-有无数的房产问题?没关系!登录我们博客的房产攻略频道,必能找到答案——– 第一次买房,没有任何经验,怎么办?

小孩在多伦多读书,买房这么大的事,到哪儿去找个靠谱的人给小孩参谋一下?

刚刚移民加拿大,一下飞机两眼一模黑,如何租房? 怎么买房,一点头绪没有?

从外省搬来到安省的多伦多,到哪去找适合家庭居住的好社区好学区?

不用担心,远见地产团队为您逐一解答。 以上问答都是我们团队与客户交流过程中整理出来的比较集中的问题。每隔一段时间,我们就把客户问题梳理一下,整理出来,上传到博客。您有任何其他关于多伦多房地产的问题,请添加我们的个人微信私聊。

您有问,我必答! 赠人玫瑰,手有余香。从网络世界到现实生活,如果因为我们的一个小小回答,一点点专业的知识,能够让您的生活,您一次投资的决定,有轻微的,哪怕那么一点点的变得更好了,这就够了。

分享知识,传播快乐,温暖的房产交易体验,这才是做事的意义 远见地产团队,三观正的地产经纪。

————敬请关注远见地产团队博客,公众号和扫码加私人微信————– 网站: www.thevision3.com 博客: www.thevision3.com/blog

远见地产团队联合创始人 – Helen Wang

  • 上海生科院博士研究生毕业
  • 上海知名外企市场部产品经理
  • 加拿大Centennial College金融硕士
  • 国际注册理财规划师
  • 加拿大安省持牌地产经纪
  • 多伦多嘉德置业市中心分行经理

Helen曾任职于著名外资企业,了解国际市场,具有丰富的销售,市场推广经验,能在房产买卖中为自己的客户争取最大的利益。Helen是加拿大注册理财规划师,多年来帮助众多海外买家,新移民进行房地产理财规划,实现资产保值升值。同时非常熟悉安省教育体系,可以帮助客户为孩子选择最合适的学校。擅长领域:资产配置规划组合,精于挖掘高性价比,高增长板块, 学区房推荐,租售营销 

电话: 647-298-8026

Email:fwang162@gmail.com

微信: helen201410

Vision 3 嘉德远见地产团队

Vision 3嘉德远见地产团队深耕多伦多市中心楼花,现房,为您提供最具性价比的投资楼盘!拥有自己的物业托管公司,提供出租,托管等专业服务。

—敬请关注远见地产团队博客,公众号和扫码加私人微信—

多伦多市中心办公室地址:919 Bay St, Toronto, ON M5S 3L4