多伦多直通PATH地下通道系统的公寓有哪些?(2)

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【多伦多嘉德置业市中心分行 – 原创】

上一期介绍了5个在多伦多可以直通PATH地下通道系统的公寓。上期的链接在这里:https://thevision3.com/blog/2018/12/31/path/

下面继续介绍能够直通PATH地下通道系统的公寓。

6. 全国第一高楼AURA – 386 yonge (Hot)

位于多伦多市中心的AURA公寓地址为386 Yonge,楼高273米,共78层,是目前加拿大最高的高级豪华公寓,  2015年全面建成。该楼位于多伦多市中心的核心地带,Yonge街和Gerrard街的交汇处,通过PATH地下通道可以连接北面的College地铁站和南面的Eaton购物中心。裙楼部分四层为高级零售商铺, 约190,000平方尺,租客包括蒙特利尔银行,Bed Bath and Beyond, Marshalls,各类专业零售商店和餐厅,以及40000平方英尺的健身中心。步行可到多伦多大学, 瑞尔森大学,六大医院,时尚购物区,以及多伦多金融区。

Aura (College Park III)位于多伦多市中心人气最旺的央街上,由著名的高端楼盘开发商Canderel负责开发。处于多伦多的交通枢纽和各大公司最集中的地方,既临近市中心的金融区,又靠近多伦多大学。AURA公寓因为其最优越的地段, 豪华典雅的内饰,引来众多投资客及富裕投资人的注目和争购。 Aura周围的街道,24小时都是热闹非凡,距离歌剧院、电影院、购物中心、很多餐馆,都是步行的距离。这里有种类繁多的购物名店区、餐馆和商业楼宇,以及拥有大量商店的伊顿中心(Eaton Centre)。

今年火爆开盘的YSL高级公寓就是位于AURA的马路对面,85层1100多套单位两天被抢购一空,足以说明这个地点受市场追捧的热度。由同一个开发商开发的YC Condo就在AURA不远处的460 Yonge上。秉承了Canderel一贯的品质和风格,YC condo建成后将拥有北半球最高的无边泳池。难怪YC condo最近在转让市场上一房难求,出现了一个单位几个买家抢offer的景象。需要YC condo的朋友可以和我们团队联系。

7. 球迷最爱的枫叶广场Maple Leaf Square – 55 & 65 Bremner Blvd

现代人的生活节奏很快,尤其是年轻人,更喜欢都市生活的热闹与喧嚣。位于York 街和Bremner街的枫叶广场Maple Leaf Square于2010年建成,位于多伦多市中心,是一个屡获殊荣的多用途商务+住宅综合大厦。设有住宅,办公室和零售空间,餐厅,杂货店和别致的Le Germain精品酒店。地址位于55 & 65 Bremner Blvd的双塔住宅部分于2010年由开发商Lanterra Developments完成。从建成之日起,枫叶广场一直是湖滨区和金融区工作的年轻白领的首选的住宅公寓之一,这种情况一直持续到2018年更新更漂亮的Harbour Plaza建成。

872间套房的面积从400平方英尺的工作室到2,125平方英尺的两居室加书房。此外,枫叶广场是一栋获得LEED认证的建筑,每间套房均配有绿色屋顶和节能设备。枫叶广场公寓套房明亮,大落地窗户,简洁的线条,时尚的装饰,宽阔的阳台和多伦多城市或者湖滨美景,包含了忙碌的城市专业人士需要的一切生活元素。

生活在枫叶广场极为便利,楼下商用部分裙楼拥有Longo’s百货超市,TD银行,LCBO酒店,星巴克咖啡厅,餐厅,南塔楼还设有日托中心。如果懒得自己做饭,足不出户就可以在E11even餐厅享用美食,或者在北美风格的Real Sports Bar&Grill享用更多休闲美食,步行去丰业银行体育馆(原加拿大航空中心)欣赏球类比赛,即使买不到球票,依然可以在枫叶广场外面不远处的巨型大屏幕上观看比赛,这两栋楼不光吸引了大楼在市中心上班的白领,也是各种球迷的最爱。

SP-ACC1MAY TORONTO ON – Maple Leaf fans cheer for themselves as they come up on the big screen in Maple Leaf Square during game one of the Leafs Bruins series outside the Air Canada Centre May 1, 2013. David Cooper/Toronto Star

在枫叶广场(Maple Leaf Square)的马路对面就是多伦多最重要的交通枢纽站-联合车站(Union Station),有专用通道与PATH地下人行道系统相连。不用走到室外,您可以乘坐地铁,公共汽车和有轨电车前往城市各处。 GO Transit从这里开往郊区,可以到达旺市,万锦,奥克维尔,甚至尼亚加拉大瀑布。 机场专线有专车往返于多伦多皮尔逊国际机场,位于小岛上的Billy Bishop机场距离枫叶广场也不过几分钟车程。

更值得一提的是枫叶广场的开发商都是在各自领域加拿大数一数二的集团公司,涵盖了商业地产,住宅地产和体育娱乐三个不同的领域。这两栋造价5亿加元的大楼由Cadillac Fairview集团,Maple Leaf Sports & Entertainment (MLSE), Lanterra Development公司共同开发。

Cadillac Fairview集团是加拿大最有名的商业地产建筑商,遍及全国的最大型购物广场都是Cadillac集团开发的,例如多伦多市中心的伊顿中心(Eaton Center),万锦的Markville购物中心,密西沙加的Erin Mills Town Center,怡陶碧谷的Sherway Garden购物中心,以及遍及全国各个大城市的Fairview购物中心等。Cadillac Fairview集团由坐拥680亿加元的安省教师退休基金高度控股,专门投资具有长期回报的商业地产和购物中心,可以说跟着由全国最聪明的大脑掌控的投资基金,投资健康稳定高回报的枫叶广场公寓,一定是个不错的选择。

MLSE就是前面提到的丰业银行体育馆ScotiaBank Arena的实际拥有者,丰业银行8亿加元的天价冠名费就是付给MLSE的啦。长线投资,回报稳定,需求不断增长,是MLSE投资的体育娱乐业显著特征。

Lanterra更是多大周边超级有名的一个公寓开发商,Murano,37 Grosvenor Street,38 Grenville Street这几栋多大周边热门楼都是Lanterra的作品。即将交房的11 Wellesley,Artist’s Alley,Teahouse,Britt(955 Bay)也在多大不远处。尤其值得一提的是Britt(955 Bay)和11 Wellesley就在我们嘉德置业市中心分行(地址:919 Bay)的前后门,每天上下班开门就可以看到正在建设中的楼层进展,想在多大附近购买学生公寓的虎妈们,请联系我们嘉德置业市中心分行就对啦。

8. CN塔边的宜居小区Infinity 1/2/3/4 – 30 & 19 Grand Trunk Cres , 51 & 25 Lower Simcoe

与中国不同,加拿大的城市公寓市场几乎没有小区(Gated Community)这个概念,尤其在寸土寸金的各个大城市市中心更是如此。所以像Infinity公寓这样比较大型的公寓群在多伦多市场上确实不多见。在Grand Trunk Cres和 Lower Simcoe街角的这四栋公寓项目叫Infinity, 分四期建成。

  • INFINITY Ⅰ         30 Grand Trunk Cresent,2007年建成
  • INFINITY Ⅱ         51 Lower Simcoe Street,2008年建成
  • INFINITY Ⅲ         19 Grand Trunk Cres,2015年建成
  • INFINITY IV         25 Lower Simcoe St,2015年建成

Infinity I位于30 Grand Trunk Crescent,是多伦多核心区的Infinity公寓群开发项目的第一栋,和加拿大国家电视塔CN Tower在同一条街上(在各种CN Tower的图片中,经常跟着CN tower出镜的旁边的几栋楼就是Infinity啦)。这是一座35层高的塔楼,共有395户。

Infinity II位于51 Lower Simcoe Street,是Infinity公寓群开发项目的第二栋。位于多伦多铁路博物馆对面的多伦多核心区的Lower Simcoe街。该公寓层高16层,共有244户。

Infinity III位于19 Grand Trunk Crescent,是多伦多核心区的Infinity公寓群开发项目的第三栋。位于infinity I的正南部,位于Lake Shore Boulevard大道的北面,旁边就是位于York Street街角的ICE Condo,俯瞰罗杰斯中心和加拿大国家电视塔。这是一座35层高的塔楼,共有400户。

Infinity IV位于25 Lower Simcoe Street,是Infinity公寓群开发项目的第四栋。位于多伦多铁路博物馆对面的多伦多核心区的Lower Simcoe街,处在Infinity II正南部。该公寓层高16层,共有298户。

Infinity公寓的套房面积从一卧室到两卧室加书房不等,标准的开放式概念布局和强化复合地板,不锈钢器具和花岗岩台面。单位还设有私人阳台,可以享受安大略湖和多伦多城市核心的美景。Infinity公寓的设施非常齐备,旨在提供各种休闲和放松生活方式。从高端健身设施,室内游泳池和漩涡浴池到社交休息室和派对室。所有这一切都可以在独家的Infinity公寓俱乐部中找到。这些功能齐全的舒适套房专为喜爱城市便利生活方式的都市白领而设计,使Infinity公寓成为年轻工作专业人士的理想居住之地。

Infinity公寓最突出的优点就是便利性。多伦多最著名的几个必到景点就在Infinity公寓步行范围内,例如:多伦多罗杰斯中心和加拿大里普利水族馆,加拿大航空中心,蒸汽啤酒厂,加航中心,还有加拿大国家电视塔等。您可以在距离公寓仅有几步之遥的奥林匹克公园,Roundhouse Park公园和Bobbie Rosenfeld Park公园附近享受附近的绿色空间。从多伦多美丽的海滨小径出发,您也可以短途旅行,轻松探索多伦多的Harbourfront社区,King West娱乐区和Bay Street沿岸的金融区。距离Union 联合车站也只有几分钟的路程。

公寓有专用通道直通可直接联通多伦多的地下PATH行人步道网络,通过PATH轻松地在地上或地下面步行到Union联合车站, 地铁站TTC,以及GO Train和VIA Rail铁路总站,而完全不用在乎天气问题。

与York街角的ICE Condo一样,由于卓越的地理位置和便捷性,很多投资人买来Infinity公寓进行长租或者Airbnb等民宿短租。Infinity I和II在2007和2008年建成,同样户型的价格比Infinity III和IV要稍微实惠一些,性价比更高一些。如果买一套Infinity公寓用来出租确实是个不错的选择。

9. 娱乐区核心的安静居所The Mercer公寓 – 8 mercer st (Hot)

终于轮到介绍老王最喜欢的多伦多娱乐区啦。 The Mercer 公寓地址是8 Mercer St.,位于多伦多娱乐时尚区核心位置, 东部紧邻Downtown金融中心,西部紧邻唐人街和多伦多的创业投资中心King West。

多伦多的娱乐时尚区深受热爱都市生活方式人群的欢迎,该区属西人主流社区,人流畅旺,生活多姿多彩, 而且价格适中,租金超高,这个区未来有很多项目即将开盘,也将会是目前多伦多Downtown性价比最高,最具升值潜力的区域之一。The Mercer公寓与PATH系统相连,下楼就可以从PATH行人步行系统步行到多伦多的各个角落或者搭乘地铁去更远的地方。

The Mercer 公寓地址座落于与King街平行的南部一条叫做Mercer的小街上,这条小街直通John街和Blue Jays街,虽然这个位置属于多伦多最核心的区域,但是平时的交通流量很少,每次在University或者Bay街堵车堵成停车场的时候,七拐八拐穿小路来到John街路过这个The Mercer公寓,每次都很心情舒畅,从来不堵车。在喧闹的娱乐时尚区核心能有这么一条优雅平和,闹中取静的小街,在拥有得天独厚的便捷的地理位置的同时还能享受平静安详的生活,确实难能可贵。

公寓的旁边便是每年多伦多国际电影节的举办场馆TIFF。TIFF影院可以说是多伦多电影节的心脏,他坐落于多伦多市中心的娱乐区正中,以电影节的名字(TIFF)命名,常年为影迷开放,也是所有影院中唯一一个时刻不离电影主题的非商业片影院。

每年九月电影节期间,这个设计新潮的场馆内时刻人声鼎沸,无论是影迷还是媒体都会来这里寻找自己问题的答案。电影节的两周,这家影院的内墙会布满巨幅的海报,海报不是别的,正是该年的电影节时间表。每年多伦多电影节期间,这里是邂逅明星的最佳地点

旁边剧院林立,Princess Of Wales Theatre剧院,Royal Alexandra Theatre剧院等,而David Pecaut 广场则更是每年夏日多伦多众多精彩纷呈的活动的首选场所,举步可达多伦多金融中心,五大银行总部,多伦多证券交易所,St Andrew地铁,CN塔。再往南就能到多伦多著名的Rogers Centre,北美职棒联盟MLB蓝鸟队的主场,加拿大各类大型运动比赛,均曾在这里举办过。

Mercer公寓绝佳的地理位置,既有市中心的繁华又有交通的便捷,还是文娱艺术佳肴美食的集中地,居住在这里,世界顶级的展会活动、知名的高档购物商场、完美而登峰造极的私人餐厅都会是日常生活的一部分。

The mercer公寓附近聚集了各国最棒的美食和顶级餐厅。先盘点一下附近的美食,安省排名前五的餐厅在步行范围内有四家。1.Alo(顶级法餐,加拿大综合排名第一) 2.Buca(顶级意大利餐厅,安省综合排名二)3.Edulis (顶级美式西餐,安省综合排名第三)4.Canis (创意海鲜餐厅,安省综合排名第五),此外还有更多的各国顶级美食,比如鹿肉汉堡,酱烤袋鼠腿,蒸汽蜗牛等各类美食等您来探索!

The mercer公寓靠近多伦多著名的高科技创业园区King West。充足的高质量高学历白领是优质租客客源的保障。King West社区汇集了众多著名的IT高科技公司,既有如Twitter,IBM,Slack,Snapchat,Shopify,Ebay,kijiji,Uber等等大型IT公司,也有各种几个人或十几个人组成的各种新兴创业公司Startup。King West是一个堪称多伦多SOHO+望京,聚集了文化艺术美食,适合热爱生活的年轻人居住的活力社区,是多伦多可以比肩上海新天地SOHO社区、纽约SOHO社区的新一代SOHO社区代表。

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由于king west有大量稳定的高科技企业白领住房需求做为支撑,这个区的公寓租金价格甚至可以比肩多大周边,金融区周边。然而房价比多大与金融区周边实惠很多,是多伦多市中心为数不多的真正价值洼地之一。有机会读者可以在中午的时候去king west散步,可以看到很多午休的公司白领,很像北京的中关村,深圳的华强北,车公庙,上海的张江,南京东路等高科技公司集中的区域. 老王做了一张谷歌电子地图,罗列了一下在king west附近的所有知名的大IT公司和最近新兴起的网红高科技公司。由于公司数量太多在地图上显示比较密集,看不清楚或者有疑问的朋友可以添加微信联系,微信号码housebns。

多伦多King West附近云集的高科技公司

去年King West区的几个新盘,例如 Concord的Central和Great Gulf的357 King都卖得相当不错。Pemberton集团的543 Richmond新盘销售情况也很火爆,目前543 Richmond项目还有一些开发商保留户型,另外绿地集团的King Blue项目有一些即将入住的楼花转让,喜欢King West区的朋友可以联系我们索取信息。

10. 顶级奢华酒店式公寓The Residences at the Ritz-Carlton – 183 Wellington

近年来,多伦多迎来了一股开发高层顶级公寓(luxury condo)的热潮。在市中心的黄金地段,一些顶级公寓如丽思卡尔顿公寓(Ritz-Carlton)、香格里拉公寓(Shangri-La)和川普国际酒店大厦(Trump International Hotel and Tower)如雨后春笋般地拔地而起。住在这种顶级公寓里,就像每天都睡五星级酒店一样,不但能享受豪华的居住环境,而且还能得到一流的服务。对多伦多人来说,这是一种全新的生活方式。

丽思-卡尔顿(The Ritz-Carlton)这个名字总是和顶级奢华和贵族时尚联系在一起,简单来说就是奢,豪,贵。丽思卡-尔顿在全世界拥有70多间酒店物业(中国大陆5间),其中36座是奢华酒店公寓。多伦多的这栋建筑荣幸地成为第37座,也是加拿大第一座丽思卡-尔顿酒店式公寓(The Residences At The Ritz-Carlton)。The Residences At The Ritz-Carlton酒店式公寓秉承了恺撒·里兹的信条, 那就是“提供细致入微的个人服务和齐全完善的设施,营造温暖、舒适、优雅的环境”。

多伦多The Residences At The Ritz-Carlton五星级豪华酒店公寓坐落于多市中心183 Wellington Street, 在Johe Street夹Willington Street的东南角, 是一个由玻璃和云石构成的53层的摩天大楼地标式建筑,她的外形非常独特优雅,从第25层开始渐渐变宽并缓缓向安大略湖一侧伸展,使每个公寓楼层和房间都可以纵览安湖的粼粼波光和欣赏多市美轮美奂的日落日出。

The Residences At The Ritz-Carlton共有267 间酒店客房和 135 间个人所有的公寓,面积从1400平方英尺至6000平方英尺不等,室内是世界顶级品牌的家电及装修材料,所有房间都是落地玻璃外墙。少数单元有自己的专用电梯。除了大楼低层惯例的5星级酒店豪华大厅外,楼内21层到22层另设有公寓专用的双层空中豪华大厅, 如果要宴请宾客,您可使用专用厨房,室外大凉台,还有舞厅,电影院,图书馆和专用健身房供消遣使用,当然您和您的客人也可使用酒店的健身房、游泳池等。如果公务繁忙,您可以使用专用商务会议室,会议结束后,您可以优惠享用酒店提供的24小时水疗,按摩,美容美发等等服务,总之应有尽有,不胜枚举。

从大楼内部有通道与PATH地下行人步道系统直接连通,足不出户就可以通过PATH网络抵达金融街,地下商城或者地铁站。

The Residences At The Ritz-Carlton 地理位置优越,与路对面宏伟壮观的Roy Thomson Hall 演奏厅交相辉映,步行3、5分钟可到CN Tower或皇家剧院,离湖边也就15分钟步行距离,真正的市中心的中心!

其开发商是实力派的Cadillac Fairview (Eaton Centre的母公司), 北美著名地产开发商 Graywood Developments 和 Rita-Carlton Hotel 总公司。

The Residences At The Ritz-Carlton 五星级豪华酒店公寓的买家大多是最终用户,既有海外皇室贵族,也有北美商业巨贾,影星名流,同时也吸引了世界各地即讲究生活品味,又有不凡投资眼光的成功人士前来光顾。最近售出的几套公寓售价从170万到575万不等。

小编的话:

每天去多伦多Downtown办公室上班的路上都会通过PATH去转乘地铁,多伦多的地铁破破烂烂的,到处都是施工区,路牌也特别小,不是很好找。但是每次读路牌找地铁站的时候总能在旁边看到花花绿绿非常醒目的PATH地下通道标志,因此对这个PATH图标印象非常深刻。

经常对朋友吹嘘说PATH有多么多么方便,其实主要是因为怕冷(怕Si3),所以只要有PATH的地方一般都会从PATH通道走地下,七拐八拐的进入地铁站。因此就催生了一个想法,PATH到达有多长,多少个站口,又有多少多伦多市中心的公寓可以直接从大楼内部进入PATH呢?恩,这个题目值得写篇文章,动笔,开整!从构思,调研,找资料,到作图,填文字,不容易啊,花了几天的时间终于写完了这篇一万多字的小文章。从头到尾,从里到外介绍了一些多伦多的PATH系统和那些直接连通PATH的公寓情况。如果您真的不习惯多伦多的寒冷冬天,那么选择有直通PATH的公寓就是您的最佳选择了。

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还是那句话,赠人玫瑰,手有余香。从网络世界到现实生活,如果因为我们的一个小小回答,一点点专业的知识,能够让您的生活,您一次投资的决定,有轻微的,哪怕那么一点点的变得更好,这就够了。

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远见地产团队,三观正的地产经纪。

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第一次买房,没有任何经验,怎么办?

小孩在多伦多读书,买房这么大的事,到哪儿去找个靠谱的人给小孩参谋一下?

刚刚移民加拿大,一下飞机两眼一模黑,如何租房? 怎么买房,一点头绪没有?

从外省搬来到安省的多伦多,到哪去找适合家庭居住的好社区好学区?

不用担心,远见地产团队为您逐一解答。 以上问答都是我们团队与客户交流过程中整理出来的比较集中的问题。每隔一段时间,我们就把客户问题梳理一下,整理出来,上传到博客。您有任何其他关于多伦多房地产的问题,请添加我们的个人微信私聊。您有问,我必答!

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远见地产团队联合创始人 – Jason Wang

  • 南京航空航天大学电子工程专业
  • 加拿大麦吉尔大学研究生
  • 资深网络专家和初创公司联合创始人
  • 著名国际电讯集团客户经理,服务经理和网络专家分析师
  • 加拿大安省持牌地产经纪
  • 多伦多嘉德置业市中心分行经理

Jason有十余年的加国生活经验,跨国公司的从业经历以及流利英文沟通和谈判能力,具有超强的房产销售知识和资深的房产投资理念。擅长深挖客户需求和为客户量身定制解决方案,精通北美特有的房屋结构强度,房屋保养维护,精准识别问题房和硬伤房。理工科出身的Jason有十余年网络专家从业经验,对数字有特有的敏感和超强理解,擅长数据分析,趋势预测,精准把控买家/卖家出价底线,从而在谈判中占得先机。精通房屋结构与装修的Jason可以帮客户托管投资物业,免除后顾之忧。

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